Como montar uma página de imóveis para o Instagram: guia para quem está começando

Você divulga imóveis no Instagram e, a cada foto, chega uma pergunta no direct ou no WhatsApp. Quem procura página de imóveis Instagram quer resolver exatamente isso: mostrar os imóveis em um lugar só, sem mandar foto por foto.

Este guia é para quem nunca criou um link na bio. Você vai entender o que é essa página, o que colocar nela, o que significam os termos da ferramenta e por onde começar a montar a sua.

O que é uma página de imóveis no Instagram

Uma página de imóveis é um endereço na internet que reúne seus imóveis, com fotos e informações. Ela fica em um link só. No Instagram, esse link vai no campo da bio, que é o espaço logo abaixo do seu nome no perfil.

Quem entra pelo link vê os imóveis que você divulga, sem precisar pedir cada foto. Você também passa a ter um endereço fixo para mandar no WhatsApp, em vez de procurar a imagem na pasta a cada pedido.

Para o corretor autônomo, isso vale tanto quanto para uma pequena imobiliária. A diferença está no número de imóveis e de pessoas que atendem os contatos.

Por que um post sozinho não basta

Um post sai do feed com o tempo. Quem viu o imóvel na semana passada talvez não encontre de novo. Uma página fica disponível o tempo todo, e você pode mandar o mesmo endereço sempre que alguém pedir.

Se você tem dez imóveis em posts diferentes, quem quer ver todos precisa rolar o perfil inteiro. Na página, a lista fica junta e cada imóvel abre com um toque.

Outro ponto é a organização. Quem se interessa cai no mesmo lugar, e o pedido dessa pessoa pode ficar registrado, em vez de depender da sua memória. A página não garante contatos, mas dá um caminho claro para quem já chegou até você.

O que colocar na sua página

Uma página simples precisa de poucas coisas. Antes de montar, reúna o material de cada imóvel:

• Fotos com boa luz, mostrando a sala, a cozinha, os quartos e a fachada.
• Informações básicas, como tipo do imóvel, bairro, metragem e valor.
• Um jeito de contato, como um formulário de interesse ou o seu WhatsApp.
• Um status para cada imóvel, publicado ou em rascunho, para guardar o que ainda não está pronto.

Fotos tiradas com o celular, com luz natural, já ajudam a começar. Você melhora as imagens aos poucos, conforme pega o jeito.

Escreva as informações do jeito que o cliente pergunta. Se as pessoas sempre pedem a vaga na garagem ou a metragem exata, coloque isso logo na ficha. Assim a conversa começa mais perto do que a pessoa quer saber.

Os termos que você vai ver na ferramenta

Alguns nomes aparecem quando você monta a página. Veja o que cada um significa.

• Portfólio de imóveis: o cadastro de fotos e informações de cada imóvel, com a opção de publicar ou mover para rascunho.
• Formulário de interesse: campos que registram o nome, o contato e o que a pessoa procura.
• CRM: sistema para organizar os contatos. Cada pessoa fica salva e ligada ao imóvel que ela viu.
• Funil: as etapas do atendimento, da primeira mensagem até a visita.
• Agenda de visitas e retornos: o lugar para marcar os compromissos e ver o que ficou pendente.
• Indicadores: números de visitas, contatos e agendamentos da página, respeitando a escolha de cookies de cada visitante.

Como o Imóveis na Bio entra nesse caminho

O Imóveis na Bio reúne essas partes em uma ferramenta feita para corretores de imóveis. Você escolhe um dos mais de 50 modelos de página, personaliza com seus imóveis e coloca o link na bio do Instagram ou envia pelo WhatsApp.

Quando alguém preenche o formulário, o contato entra no CRM com o que a pessoa procura. Você acompanha a etapa de cada atendimento e marca o retorno na agenda, sem depender da memória.

Vale saber o limite. A ferramenta apresenta imóveis e organiza contatos recebidos. Ela não garante tráfego, contatos ou vendas.

Se quiser ver o passo a passo com mais detalhes, leia Link na bio para corretor: passo a passo para montar sua página de imóveis.

Primeiros passos para montar a sua

Siga esta ordem. Cada passo prepara o próximo.

• Separe as fotos e as informações de dois ou três imóveis que você mais divulga.
• Cadastre cada imóvel no portfólio e escolha publicar ou deixar em rascunho.
• Escolha um modelo de página e personalize com o seu nome e os seus imóveis.
• Crie o formulário de interesse com os campos que você precisa saber antes de ligar.
• Coloque o link na bio do Instagram e envie o mesmo link para quem já conversa com você no WhatsApp.
• Abra o CRM todo dia, veja os contatos novos e marque os retornos na agenda.

Depois que a página estiver no ar, veja quais imóveis geram mais perguntas. Com essa informação, você sabe quais fotos e dados completar primeiro.

Conclusão

Uma página de imóveis no Instagram organiza o que você já divulga. Comece com poucos imóveis, um formulário simples e o link na bio. Depois, ajuste o que funcionar no seu atendimento e mantenha os retornos na agenda.